雙住建交發(fā)[2020]56號
區(qū)級各部門，各鎮(zhèn)街，各有關(guān)單位：
《成都市雙流區(qū)住房建設(shè)和交通局 關(guān)于鼓勵規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)生活空間的七項措施》經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)予以印發(fā)實施，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
附件：《成都市雙流區(qū)住房建設(shè)和交通局 關(guān)于鼓勵規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)生活空間的七項措施》
成都市雙流區(qū)住房建設(shè)和交通局
2020年8月27日
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關(guān)于鼓勵建設(shè)高品質(zhì)生活空間的七項措施
按照市委、市政府高質(zhì)量建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)的要求，進(jìn)一步提升宜業(yè)宜商宜居城市功能建設(shè)品質(zhì)，制定以下七項措施。
一、大力推廣高標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑。將公園城市、海綿城市、綠色建筑（含裝配式建筑）、節(jié)能環(huán)保等低碳城市建設(shè)要求納入建設(shè)條件。對區(qū)內(nèi)達(dá)到綠色建筑運行標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，按總建筑面積（以規(guī)劃核實意見書確認(rèn)面積為準(zhǔn)）給予業(yè)主單位相應(yīng)獎勵：達(dá)到三星級運行評價標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，給予100 元/㎡一次性獎勵，最高不超過 600 萬元；達(dá)到二星級運行評價標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，給予 50 元/㎡一次性獎勵，最高不超過 300 萬元；所有獎勵在獲得綠色建筑運行標(biāo)識后兌現(xiàn)。
二、大力提升項目設(shè)計水準(zhǔn)。區(qū)內(nèi)建筑項目獲得“普利茲克建筑獎”“ 金塊獎”“ 梁思成獎”的，分別給予項目業(yè)主單位 600 萬元、500 萬元、400 萬元一次性獎勵（重復(fù)獲獎以最高獎項為準(zhǔn)）。
三、鼓勵創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。區(qū)內(nèi)建筑項目獲得“魯班獎”“ 詹天佑獎”“ 國家優(yōu)質(zhì)工程金獎”的，給予建設(shè)單位 300 萬元一次性獎勵；獲得四川省“天府杯”的，給予建設(shè)單位 100 萬元一次性獎勵（重復(fù)獲獎以最高獎項為準(zhǔn)）。
四、支持企業(yè)購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險。對購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險（IDI）、延長房屋交付保修期的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，按投保面積給予 5 元/㎡補助。
五、幫助困難企業(yè)解決資金難題。鼓勵金融機構(gòu)在風(fēng)險可控前提下加大企業(yè)金融信貸支持力度，對符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)貸款進(jìn)行貼息，開展房地產(chǎn)企業(yè)貸款專場融資對接會等緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力。
六、建立 “守信激勵、失信懲戒”機制。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年度信用情況進(jìn)行評比，排名前 3 位的企業(yè)可申請?zhí)崆巴诉€ 50%項目土地履約保證金和民工工資保證金；對排名后 3 位且具有扣分情況的企業(yè)，在全區(qū)予以通報批評，并納入企業(yè)信用評價體系。
七、引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)提供高品質(zhì)服務(wù)。組織開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量年度考評，及時向社會發(fā)布考評結(jié)果。對評定為“十佳物業(yè)”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予10 萬元一次性獎勵；對被評為服務(wù)質(zhì)量不合格項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險警示、責(zé)令限期整改、計減信用分納入“黑名單”管理。指導(dǎo)業(yè)委會或業(yè)主大會對納入“黑名單”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法依規(guī)解除合同，并實施市場禁入。
八、本措施自印發(fā)之日起施行，由區(qū)住建交通局負(fù)責(zé)解釋。本措施有效期為2年。
