由于地理跨度大,地區差異多,各盟市發展不平衡等因素,內蒙古自治區難以對房地產形成積極有效監管。為解決這個難題,實現房地產監管科學化、規范化、信息化,2005年自治區住房和城鄉建設廳提出了覆蓋全區所有城市、旗縣的房地產信息系統建設規劃。2009年4月,內蒙古自治區房地產市場信息系統全面開通運行。如今,該系統已實現了自治區、盟市、旗縣連網對接,資源共享,使自治區房地產監管全面跨入信息化時代,走在了全國的前列。
內蒙古自治區房地產市場信息系統是由“房地產企業資質管理系統”“商品房預銷售網絡管理系統”“房屋權屬網絡登記發證系統”“房地產企業項目手冊管理系統”“房地產企業信用檔案系統”“拆遷評估專家委員會網絡化工作系統”等六個子系統組成。所有系統都以“內蒙古自治區住宅與房地產網”為平臺,系統之間緊密結合、相互銜接,形成了自治區、盟市、旗縣和所有房地產市場主體共同應用的網絡化工作機制。
內蒙古自治區房地產市場信息系統,實現了全區所有房地產企業資質的網絡化服務、信息化管理和現代化辦公;實現了商品房預銷售網上簽約、預銷售合同網上聯機備案、在線填寫打印商品房預售合同,有效防止了一房多售;實現了全區范圍的產權信息查詢,房屋交易、房屋權屬登記的電子化管理,提高了公共服務能力和辦事效率,與商品房預銷售網絡管理系統配合共同完成預銷售合同網上聯機備案;建立了完整的企業項目信息庫,掌握了企業的基本經營情況;建立起完善的企業信用檔案;為自治區和各盟市建立了完整的拆遷評估專家信息庫,評估專家可對投訴的拆遷評估報告及時進行鑒定。
該系統極大地提高了全區房地產市場的精細化管理水平,為履行房地產市場監管職能,做好房地產市場分類調控及時提供重要基礎數據和材料,并將為實現下一步不動產登記奠定基礎。(內蒙古住房和城鄉建設網)
