今年，肇慶市將低收入住房困難家庭(含新就業人員、外來務工人員)、新引進中高級人才公寓房、鄉鎮衛生院醫護人員住房、水上住家船上岸安置家庭住房等統一納入住房保障范疇，一起謀劃，一起推進。
目前，肇慶各縣市區均已啟動水上住家船安置房建設，確保按照2月27日市政府常務會議的要求，709戶水上住家船上岸安置工作3年任務2年完成。其中端州區6戶，鼎湖區45戶，高要市29戶，四會市224戶，德慶縣18戶，廣寧縣72戶，懷集縣82戶，封開縣233戶。同時，除市直、端州區及高新區外，各縣（市、區）分別啟動了鄉鎮衛生院安置房建設。高新區214套保障性住房已全部開工建設；四會市水上住家船上岸安置房已完成樁基礎施工；懷集縣鄉鎮衛生院安置房已完成設計和立項等前期工作，計劃在8月底動工建設；封開縣鄉鎮衛生院安置房部分已開工建設；德慶縣計劃在5月底完成租賃補貼發放，新建項目在8月底動工建設。
（五）創新住房保障建設模式
根據《廣東省住房保障制度改革創新實施方案》精神，市直保障性住房建設采取“政府主導、市場參與，公司化管理、商業化運營”的新型建設模式，成立了市直保障性住房投融資公司，全面負責市直保障性住房的投融資、建設、運營和物業管理。目前，公司已開始運營，積極籌措建設用地，落實建設方案，編制規劃設計等前期工作。
二、全力保障2013年全市住房保障工作推進的下一步工作措施
根據廣東省對住房保障工作的要求，新建項目必須于10月底前開工建設，籌集房源在5月底落實到位，租賃補貼在7月底發放到位，竣工1981套。為完成省、市下達的目標任務，下階段要重點做好四個方面工作：
（一）加強組織協調，將低收入住房困難家庭保障房、水上居民安置房、人才公寓房、鄉鎮衛生院周轉房等統籌安排，共同推進。
城鎮低收入住房困難家庭（含剛參加工作穩定就業人員、外來務工人中員）公租房，按當年下達任務數，當年開工完成。水上居民安置房，按照市調研組提供的家庭名冊戶數，按照《肇慶市水上住家船上岸安置方案》要求，今年啟動，3年任務2年完成。鄉鎮衛生院周轉房，按照在去年試點的基礎上，今年全面啟動，逐步推進，2016年前完成。人才公寓房建設，按照各縣（市區）引進的中高級人才定位，按照市直350套、高新區250套、其他各縣（市區）各不低于50套起數安排，今年必須啟動，早日落實建成。各縣（市區）統籌兼顧，統籌安排，全面落實土地和資金，確保工作落實。
（二）建立月報工作制度，提速推進保障性住房建設。
結合肇慶今年開展的機關作風建設年活動，各縣（市、區）政府和市直相關單位切實提高工作效能，做到了早謀劃、早落實，住房保障工作全面提速，進度比原計劃提前。各縣（市、區）要根據《中共肇慶市委肇慶市人民政府關于2013年重點工作和責任分工以及市領導分工聯系重點項目、重點工業企業安排的通知》（肇發[2013]3號）和機關作風建設年的精神，建立住房保障工作月報制度，做好保障性住房建設項目進度的統計匯報，于每月30日前將當月目標任務落實和進展情況，以書面報肇慶市住建局住房保障辦公室，每月3日前市住房保障辦公室將各地情況綜合后報肇慶市委、市政府督查室，以及分工聯系住房保障重點項目的市領導，確保工作進度不脫節、不落后。采取措施，加快對新建項目和籌集房源的調度和督導，住房保障主管部門擔負起牽頭職責，充分發揮協調作用，積極主動地與發改、規劃、國土、財政等部門溝通，確保資金、土地、稅費等政策落到實處。同時，要協調有關部門，開辟綠色審批通道，簡化辦事程序，提高審批效率，做好項目前期手續的辦理，爭取新建項目盡早開工。對原計劃10月底前開工的項目，自我加壓，確保9月底全部開工建設。對已開工的建設項目，手續不完善的要盡快完善，同時續建項目要采取措施，加快施工進度，確保竣工（基本建成）任務完成。要抓住施工的大好季節，狠抓工期，確保今年的竣工目標。
（三）加強項目管理，確保工程質量和安全管理。
肇慶市住保部門將會同市直有關單位加強督促檢查，嚴格落實項目法人責任制、招標投標制、合同管理制和工程監理制、項目審計制等各項制度。加強建設資金管理，確保資金使用安全。加強工程質量管理，嚴格執行有關建設標準，今年新開工項目工地全部要安裝視頻監控設備，實現視頻全覆蓋，確保施工質量和施工安全無事故，工程質量要“保證市優，爭取省優”，打造安全、優質的惠民工程。
（四）加強審核監管，建立健全準入退出機制。
嚴格執行申請、審核、分配的有關政策規定，加強對家庭收入及資產核查工作，年內要組織相關單位對住戶進行審核，對不符合保障性住房居住條件的，規勸其退出。同時，各地住房保障管理部門要會同公安、民政、社保、稅務、工商、衛生等部門對申請保障住房的對象進行聯合審查，把好入住審核關，使保障性住房公平、有效、準確地分配給符合條件的家庭。
（五）加強督查督辦，做好項目進度跟蹤匯報機制。
按照肇慶市的工作部署，由肇慶市政府督查室對各地保障性住房建設推進情況進行定期督查，有關情況報市政府審定后向全市通報。肇慶市住建局要成立督查組，不定時深入各責任主體單位或建設工地實施檢查督查，發現問題及時通報，敦促整改，并分別在5月、10月、12月，對建設項目落實、建設進度、工程質量、完成目標等情況進行檢查或考核，確保工作落實。（廣東省住房和城鄉建設廳 肇慶市住房和城鄉建設局）
