為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范保障性安居工程建設(shè)和管理，天津市日前出臺了《關(guān)于貫徹落實(shí)〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見〉任務(wù)分工方案》，明確各相關(guān)部門的相應(yīng)責(zé)任，共同推進(jìn)保障房建設(shè)。
根據(jù)方案，天津?qū)⒋罅ν七M(jìn)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)。包括重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需要。公共租賃住房項(xiàng)目采取劃撥、出讓等方式供應(yīng)土地，事先規(guī)定建設(shè)要求、套型結(jié)構(gòu)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等，作為土地供應(yīng)的前置條件。實(shí)現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房并軌運(yùn)行。此外，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。
方案中還明確，優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計。要把保障性住房建設(shè)作為城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的重要內(nèi)容，合理安排布局。保障性住房實(shí)行分散配建和集中建設(shè)相結(jié)合。集中建設(shè)保障性住房，應(yīng)當(dāng)充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，加快完善公共交通系統(tǒng)，同步配套建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施。
保障性住房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防和建筑節(jié)能等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。戶型設(shè)計要堅持戶型小、功能齊、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，合理布局，科學(xué)利用空間，有效滿足各項(xiàng)基本居住功能，鼓勵通過公開招標(biāo)、評比等方式優(yōu)選戶型設(shè)計方案。保障性住房規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)執(zhí)行天津市綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和評價標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)污水處理和生活垃圾分類收集設(shè)施。廉租住房、公共租賃住房應(yīng)當(dāng)提供簡約、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件。
要落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督。項(xiàng)目法人對住房建設(shè)質(zhì)量負(fù)永久責(zé)任，實(shí)行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任終身制，推廣在住房建筑上設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)志制度，接受社會監(jiān)督。（建筑時報）
